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 さくら通信 第654号 税理士法人 さくら会計  
   2017.04.13
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◆◆ 目次 ◆◆
1.平成29年度税制改正〜所得拡大促進税制〜
2.特定増改築等に係る住宅借入金等特別控除の対象拡充へ
3.編集後記
===================================
1 平成29年度税制改正〜所得拡大促進税制〜
===================================
アベノミクスの重要政策の一つである、賃金の引き上げを促進するために税制
上の優遇措置として税額控除を受けれる制度です。
今回この条件が一部改正されました。

【制度の概要】
 下記の3つの要件を満たした場合は、増加額の10%(法人税額の20%を
  限度)の税額を控除するというものです。

 要件(1)「給与等支給額」→基準事業年度(平成24年度)から3%以上増 
          加(中小企業)
 要件(2)「給与等支給額の総額」→前事業年度以上
 要件(3)「平均給与等支給額」→前事業年度を上回る

【改正内容】
 今回の改正では、要件(3)の前事業年度を上回る分について、上乗せされるこ 
  ととなりました。
 前事業年度より2%以上の増加をした場合には、税額控除割合が10%から
  22%(12%上乗せ)になります。
 (注:大法人は2%以上ないと、この税額控除の適用は受けれなくなりま  
    す。)
 また、2%未満の増加でも従来通り10%の税額控除は引き続き受けれます。

賃金を増加されている企業につきましては、決算前に「平均給与等支給額」の
増加割合を出しておかれることをお勧めします。
「もうすこしで2%以上だったのに」とならないように、事前にシミュレーシ
ョンをされて税額控除額を確認しておきましょう。

税額控除なので、税金が出ないと受けれない控除です。つまり赤字企業はダメ
ってことになります。赤字決算企業でも、従業員の雇用の確保等から給与を上
げておられる企業もあるかと思いますが、この税額控除は使えません。
そのような企業にも他の手当がないと不公平な気がします。

===================================
2 特定増改築等に係る住宅借入金等特別控除の対象拡充へ
===================================
■耐久性向上改修工事(劣化対策工事・給排水関連工事)も対象に

住宅借入金控除について、これまでは新築または取得、一定の増改築が対象と
なっていました。

例えば平成29年に一定の要件を満たす住宅を取得した場合、その住宅の借入
金年末残高に対して1%(最高40万円)の税額控除が最長10年間まで受け
られるようになります。

現在、当初10年固定利率で借入する住宅ローン金利は、1%程度のところも
あるようですので、実質的に無利子で借入することと同じになる思われます。
今回の改正により控除対象となる増改築に特定の省エネ改修工事と合わせて行
う以下の
 (1)小屋根、外壁、浴室、土台、床下、基礎、地盤などの劣化対策工事
 (2)給排水管又は給湯管の維持管理、更新を容易にするための工事
が加わることになります。

■対象工事の要件は・・・
上記(1)(2)にかかる工事で
・増築、改築、大規模の修繕若しくは大規模の模様替又は一室の床又は壁の全
 部について行う修繕若しくは模様替え等であること
・認定を受けた長期優良住宅建築等計画に基づくものであること
・改修部位の劣化対策並びに維持管理及び更新の容易性が、いずれも増改築に
 よる長期優良住宅の認定基準に新たに適合すること
・工事費用合計額(補助金等の交付がある場合には、該当補助金等の額を控除
 した後の金額)が50万円を超えること
が要件となります。

増改築工事の対象範囲が広がったことで、住宅の維持向上が促進することが期
待されます。

■特定増改築等住宅借入金等特別控除まとめ

対 象:〜平成31年6月30日までに居住の用
控除額:A×2%+(B−A)×1% (最高125,000円)
A:下記Bのうち特定断熱改修工事等合計額(上記耐久性向上改修工事を含む)
 (最高250万円)
B:増改築等の住宅借入金年末残高(最高1000万円)

※上記の他、対象者の所得制限など各種適用要件がありますので事前に確認し
てください。
※耐久性向上改修工事として劣化対策工事・給排水関連工事も対象に加わりま
 した。
※対象工事は50万円以上の長期優良住宅の認定基準に適合する一定の工事。
※控除額は最高125000円。各種適用要件あるため事前に確認を。

===================================
3 編集後記 
===================================
早くも桜の開花が発表され新年度が開始致しました。我が家でも娘の大学
入学があり、新しいスーツを揃え新鮮な気持ちになりました。私も初心に
戻り新しい事へのチャレンジ精神を持って日々励んでいこうと思っていま
す。(井上)

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